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2015-08-20 10:09:17
大海，让每一个渴望自由的人尽情释放。一个项目如果是临海而建，那么大海绝对是其最大的卖点之一。大多数人都喜欢生活在海边的房子里，大海可以带给人们心理上的满足。相同品质的楼盘，海景房总要比一般的房子贵一些，这在大连几乎是为所有人所接受的惯例。因此，在大连，海景房通常都是高品质项目的代言词，海景生活也意味着相当高的生活品质与海景房是由绵延的海岸线串起来的不同，由于山地的分布没有明显的规律，因此山景住宅项目也分布在市内各处。目前，大连山景房比较集中的地方有以下几处：西山板块，如万科·溪之谷、晶品·森岚、西山逸林、依云溪谷等;中山区解放路沿线，如卡纳意乡、明秀山庄、捷山观海、豪森茗家、锦府桃源等;金州区大黑山附近，如翰林壹品、庭立方等。此外，在市内还分散着东方圣荷西、暖山、西山·园中园、壹品漫谷、大华·御庭等项目，它们都属于典型的山景房。房已经足以令人羡慕不已的话，那么生活在一处既有山，又有海的社区之中会是什么样的感受呢?纵情于山海之间，或听山风、观海潮，或登山、嬉海，人生居住的最理想模式也莫过于此。在大连，就有一些这样的项目，它们依山傍`海，单看其自然景观资源，就可以认定已经具备了高端住宅的最根本条件。通常，位于城市中心的山海合一项目，受限于高容积率都会采取高层的建筑形式，但是这并不影响整个项目的品质，精心打造之后仍然会成为高端住宅，如金广· 东海岸就是代表;距离城市中心较远，位于风景区的山海合一项目，一般其容积率都较低，甚至低于，这样很多项目就以低密度的别墅形式出现，像红堡，就是金石滩的一个纯别墅项目;目前在大连出现最多的山海合一项目，是一种混合型的居住模式，就是说一个项目中既有别墅，又有高层公寓，这样既保证了容积率，又更大限度利用了资源，这种情况大多出现在一些几十万、上百万平方米的大盘中，像红星海世界观、合生·江山帝景等，都采用了这种规划方式。对于那些依山傍海的项目而言，如何不辜负大自然恩赐给我们的自然条件，也成为摆在开发商与设计师面前的一道难题。对于大多数负责任的开发商来说，将自己的项目与周围的自然景观、山海有机结合证券配资技巧，与自然融合，合理利用环境优势，规划设计有特色的住宅产品，是他们必须要做的工作。只有这样，才能带来与山海资源相符的产品品质与居住感受，成为真正山海生活的主人。海景房缺点是：金属制品，如家里有车的话容易腐蚀，楼层低了，潮气较重。一般离海较近的房子，第一层是个半层，做为仓库，半层以上住人。海水不干净的地方，夏天则容易招蚊虫。家里有婴幼儿的，夏天外出散步容易被叮咬。山景房优点是空气清新，喜欢登山的业主可随时打起行囊出行。
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