广棠科创城城市发展论坛日前在广州天河区越秀·阅璟台营销中心举行，围绕广棠科创城的战略定位、规划前景以及人居与科创产业的融合之道展开深度探讨。
作为2026年天河区高质量发展大会明确的三大重点功能片区之一，广棠科创城与广州国际金融城、广东奥林匹克体育城并列，成为实施“CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区）双核引领”战略的核心阵地。这片规划总面积达4.5平方公里的“环五山创新策源区先导区”，在广州市天河区春季土地推介会上，已集中推出多宗产业用地，意味着其从蓝图加速迈入实质性开发阶段。
论坛上，广州市住房和城乡建设局房地产业管理处三级调研员宋加平指出，广棠科创城是天河优化发展空间的关键落子，其核心区内的住宅开发承载着为科创高地构筑理想人居的使命。他呼吁开发商向“城市运营商”转变，将高品质住宅建设融入城市与产业发展。
元股证券:ygzq.hk深圳股票投资配资广州市规划院区域所所长韩文超详细解读了板块的深层逻辑。他指出，广棠科创城坐拥环五山地区高度富集的创新资源，汇聚了26所高等院校、186家科研机构，旨在解决科技成果本地转化率不高的痛点，构建高效的“产业联动区”。以小鹏科技园落户并开工建设机器人产业园为例，韩文超认为这正是“环五山”产学研协同创新的生动实践，将为片区注入强大的龙头效应。
在沙龙环节，专家们就广棠板块的发展路径各抒己见。广州市同创卓越总经理赵卓文认为，广棠科创城展现了天河发展科创产业的雄心，有望成为天河乃至广州的新动力。广州市房协产业促进委执行主任江浩则指出，广棠是少数能快速实现智能网联汽车、机器人等技术场景应用的板块，居住于此的市民将率先享受未来科技生活。广东省体制改革研究会执行会长彭澎表示，汇聚了30万在校大学生的广棠有条件成为广州的“中关村”，打造以高校智力为源头的完整生态圈。深圳世联地产原首席技术官黎振伟则强调，高品质住宅应从土地的“科创基因”中生长，开发商需与城市、产业、居民“共创”。
作为论坛承办方和区域开发者，越秀地产广州区域营销品牌部副总经理圣培表示，越秀深耕广州，看好广棠联动金融城、智慧城、奥体城的巨大潜力，立志将越秀·阅璟台打造成广棠的“居住封面”。项目营销负责人倪伟进一步介绍，该项目以“奢侈有度的人文奢宅”为样本，通过创新的板式设计和专梯专户体验，精准匹配科创精英对私密与实用性的需求。
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